Segurança predial: 8 dicas pra escolher a construtora do seu apê!

Segurança predial

Na hora de comprar um apartamento na planta é comum as famílias avaliarem o perfil do imóvel, o preço, a forma de pagamento e a localização. Muitos clientes, porém, esquecem de um fator crucial: a qualidade e a segurança da obra.

“Às vezes, as pessoas só atentam para os cuidados com a estrutura do prédio ou de um apartamento quando há problema. Mas o correto é redobrar a atenção antes de comprar o imóvel e fazer as manutenções corretamente”, explica a gerente de Planejamento e Controle da De Martin Construtora, Christiane Silva Zancanela Sarreta.

Cuidado na construção

Na De Martin Construtora, existe todo um cuidado e uma sistemática para a gestão e construção dos imóveis. Além da presença de um engenheiro, exclusivo para cada obra, a construtora possui uma equipe técnica gerencial altamente qualificada com profissionais graduados e pós-graduados, com vasta experiência no setor da construção civil.

Isso permite que cada empreendimento tenha a atenção exclusiva de um engenheiro, o que aumenta o acompanhamento de todas as etapas da construção.

A escolha de materiais de qualidade, certificados e consolidados no mercado, também impacta na qualidade dos empreendimentos.

A De Martin Construtora, que tem 12 anos de mercado, também investe em certificação e normas de segurança e qualidade; no treinamento de suas equipes e na assistência técnica aos moradores após a entrega dos empreendimentos.

“Escolher uma boa construtora e realizar as manutenções corretamente são as melhores formas de evitar transtornos, prejuízos e até mesmo a perda do imóvel”, ressalta Christiane.

Confira abaixo 8 dicas para não errar na escolha da construtora.

Fique de olho

1 – Avalie o histórico da construtora.

A De Martin tem 12 anos de existência e já entregou mais de 1.000 unidades. Todos os empreendimentos têm estrutura sólida e estão em bom estado de conservação.

2 – Observe o estado de conservação de empreendimentos já entregues.

A De Martin Construtora já entregou 5 empreendimentos, alguns deles há mais de 5 anos.

3 – Verifique se a construtora tem certificação, além de cumprir as normas de segurança definidas em lei.

A De Martin Construtora possui a certificação internacional ISO 9001 e o selo do Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQH), do Governo Federal.

A construtora também cumpre as normas definidas na NDR 15.575/2013, que regulamenta o padrão das construções habitacionais.

4 – Informe-se sobre as obras, acompanhe o andamento das etapas e verifique se há engenheiro qualificado e responsável.

A De Martin Construtora disponibiliza o andamento das obras no site e também está sempre pronta para atender o cliente que deseje acompanhar de perto a construção.

5 – Informe-se sobre os serviços de assistência técnica para atender os clientes após a obra.

Na De Martin, os índices de assistência técnica são historicamente menores do que as demais construtoras do mesmo segmento. E mais: a qualidade do atendimento no pós-obra é muito bem avaliada pelos clientes.

6 – Fique atento ao manual de manutenção e conservação do empreendimento.

Nossos manuais são completos e são entregues aos moradores. Eles trazem informações importantes para a manutenção e a utilização do seu futuro apê.

7 – Faça a manutenção do imóvel de forma periódica com empresa especializada e certificada.

8 – Fique atento aos sinais de problemas estruturais.

Se desconfiar de algo aparente ou não no prédio ou na área comum, acione a construtora responsável ou uma empresa especializada e certificada.

Quem compra imóvel não perde dinheiro!

Setor imobiliário é porto seguro para investimentos
Mesmo durante a pandemia, o setor da construção civil se manteve ativo e movimenta o mercado com a venda de imóveis, que continua em alta.

Para quem está pensando em comprar um apartamento novo, realizar o sonho da primeira casa ou mesmo investir, comprar um imóvel continua sendo um excelente negócio.

De acordo com dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o investimento em imóveis rendeu, em média, 15,3% ao ano de 2009 a 2019. A soma considera o retorno médio do aluguel de 5,9% ao ano e a valorização dos imóveis de 9,4% ao ano.

Quando observamos a Grande Vitória, no Espírito Santo, esse cenário é ainda mais positivo. Segundo a ADEMI-ES, em dez anos, a valorização dos imóveis localizados nessa região pode chegar a 213%.

“Ao longo da história, mesmo em tempos de instabilidade econômica, o setor de imóveis se mostra seguro, sofrendo menos impacto durante as crises. Por isso, comprar um imóvel continua sendo vantajoso. Também faz parte da cultura brasileira ter um lar pra família, que seja deixado como herança e patrimônio para filhos e netos”, ressalta o diretor geral da De Martin Construtora, Ricardo De Martin.

Além da segurança e da valorização, quem compra um imóvel pode ganhar com aluguel. Ainda é possível ampliar seu patrimônio, aproveitando as condições facilitadas de financiamento e de pagamento do Governo Federal e das construtoras.

Vantagens de comprar um imóvel

Segurança

O setor de imóveis é conhecido por ser menos impactado durante crises financeiras.

Renda com aluguel

Muitos brasileiros ainda não possuem casa própria e alugar é sempre uma forma de complementar a renda da família.

Boa rentabilidade

Apesar de algumas oscilações, a valorização dos imóveis ao longo dos anos é positiva e superior a aplicações em renda fixa.

Sair do aluguel

As despesas com aluguel correspondem a um dos maiores gastos das famílias brasileiras. Com o programa Minha Casa Minha Vida, a redução de juros para financiamento e as condições de pagamento cada vez mais facilitadas pelas construtoras, está cada vez mais fácil comprar a casa própria e sair do aluguel.

Patrimônio

Ter um imóvel é investir na segurança, na qualidade de vida e em um patrimônio seguro para a família, que pode ser passado de geração em geração e valoriza anualmente.

Invista nos residenciais da De Martin Construtora:

Villa do Mestre Residencial Clube: Último lançamento da De Martin Construtora, o residencial fica em uma das melhores localizações de Serra e tem acesso facilitado a Vitória.

Enseada Jacaraípe Residencial Clube: A poucos passos da praia de Jacaraípe, com lazer completo e segurança, esse residencial tem unidades de 2 quartos e está pronto pra morar, com a entrega da segunda torre em breve.

Villa de Santa Inês Residencial Clube: Um condomínio completo a poucos minutos da Praia de Itaparica, em Vila Velha, esse residencial ainda possui um mall com 59 lojas para suprir todas as necessidades dos moradores, sem tirar o carro da garagem.

Três Barras Residencial Clube: Em uma das melhores localização de Linhares, o residencial une conforto e sofisticação pra você morar bem, em apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte e varanda gourmet.

Crisreteli Residence: Um residencial perfeito pra você morar ou investir no melhor balneário do Espírito Santo. Localizado na Praia do Morro, esse empreendimento tem 2 quartos com suíte e até 2 vagas de garagem.