Mercado imobiliário: a pandemia e o novo perfil de lar

Há mais de dois anos, a pandemia da Covid-19 vem impactando o mundo e promovendo mudanças nas relações humanas, no mercado de trabalho e nos negócios.

No segmento imobiliário, um dos mais fortes da economia brasileira, não foi diferente.

A construção civil não parou e conseguiu manter vendas e lançamentos, apesar da alta no custo e na demora da entrega de alguns materiais de construção.

Para atender às famílias, no entanto, as empresas precisaram se reinventar. Afinal, novos hábitos de consumo surgiram ou foram acelerados por conta da pandemia.

Agora, o lar é também espaço de trabalho, de estudo e de maior convivência entre crianças, adolescentes, adultos, idosos e pets.

Passamos mais tempo dentro de casa, o que fez crescer a procura por mais espaço, maior conforto, lazer e áreas livres.

Levantamento do Secovi-SP & Brain mostrou que 87% dos entrevistados julgam ser indispensável ter uma área de trabalho em casa; e 80% deles desejam sacada no próximo imóvel.

Também sabemos que as famílias com área verde e/ou quintal sofreram e sofrem menos durante a pandemia.

Por isso, a valorização de imóveis com áreas verdes e maior contato com a natureza também cresceu entre os brasileiros.

Outra tendência forte no mercado imobiliário que merece a nossa atenção é o “mundo pet”. Segundo o IBGE 2020, 46% dos lares no país têm ao menos 1 cachorro.

Então é preciso pensar em como inserir os hábitos e as necessidades dos chamados “pais e mães de pets” nos projetos imobiliários.

Na lista de tendências, também vale destacar a busca por imóveis que oferecem lazer, segurança, espaço, boa iluminação e boa ventilação.

Tudo isso mostra que o mercado imobiliário está em movimento e que a construção civil precisa acompanhar os novos hábitos de consumo.

E, de fato, o setor está mais atento. Prova disso é que já existem lançamentos imobiliários na Grande Vitória, mesmo os de padrão econômico, que oferecem plantas com espaço para home office e opção de quintal no térreo ou varanda.

Nas áreas comuns, além do lazer completo, já há empreendimentos com área livre para pets, horta comunitária, pomar e até pista de caminhada e corrida.

Esses são só alguns exemplos do que já é possível encontrar em novos projetos, construídos para atender um novo perfil de lar, que surgiu durante a pandemia.

Na busca por conquistar a preferência do cliente, sai na frente quem está de olho nas novas tendências, sem abrir mão da qualidade e da boa técnica de construção.

Ricardo De Martin, fundador e diretor-geral da De Martin Construtora

Guarapari: praias desertas pra curtir durante a pandemia

Praia dos Padres, uma das praias desertas de Guarapari
Foto: Bruno Pena

Guarapari é o balneário mais badalado do Espírito Santo. A cidade reúne a maioria das praias do Estado, com 52 praias catalogadas.

Com tantas opções, o município é uma boa saída pra quem procura curtir sol e mar durante a pandemia em praias mais desertas, que permitam manter o isolamento social.

Entre as opções estão a Praia do Morcego, a Praia das Conchas e a Praia dos Padres, por exemplo. “As praias são, sem dúvida, o maior atrativo da cidade. E são tantas que até mesmo durante a pandemia é possível curtir momentos de lazer no município”, destaca o gerente de Vendas da De Martin Construtora, Filipe Sabino.

Mas é preciso ficar atento, muitas dessas praias desertas exigem uma pequena trilha, confira!

Praia do Morcego

Com águas tranquilas, a Praia do Morcego fica ao lado das Três Praias. Pra chegar ao local será preciso fazer uma pequena trilha, passar pela Praia dos Adventistas e pelas Três Praias.

Praia dos Padres

Fica em Meaípe e é preciso fazer uma pequena trilha pra chegar ao local.

Praia da Areia Vermelha

Fica no final da Praia do Morro e é preciso fazer uma pequena trilha pra chegar ao local. A água é limpa e tranquila.

Praia das Conchas

Principal praia do Condomínio Aldeia da Praia, no bairro Praia do Morro, é uma praia bem tranquila.

Praia dos Bremen

Fica no Morro da Una e é cercada por pedras e Mata Atlântica.

Praia do Boião

Localizada no bairro Perocão, é um refúgio com águas calmas, rasas e tranquilas.

Praia do Urubu

Localizada em Meaípe, a Praia do Urubu fica perto da Igreja de Sant’Ana tem um cenário encantador, composto por pedras e árvores.

Praia Recanto dos Amores   

Perto da Praia do Boião, ela é indicada para crianças, sendo cercada por pedras e vegetação.

Crisreteli Residence

Aproveitando todo esse potencial de Guarapari, com suas belas praias, a De Martin Consturtora está construindo o Crisreteli Residence.

Localizado na Praia do Morro, o empreendimento tem apartamentos de 2 quartos, sendo 1 suíte, e até 02 vagas de garagem, e é uma excelente opção pra quem deseja morar, veranear ou investir no balneário.

“A cidade fica perto de Vitória e, além das belíssimas praias, tem uma boa estrutura de comércio e serviços. Opções de lazer também não faltam”, completa Filipe.

Agende uma visita e conheça o empreendimento. Fale com um de nossos corretores.

Saiba mais sobre o Crisreteli Residence

Endereço: Cruzamento da Avenida Celso Bastos (antiga Av. Copacabana) com a Rua Ouro Preto.

Tipo: Residencial e comercial, pois tem duas lojas no térreo.

Status: em construção, previsão de entrega em 2021.

Nº de quartos e metragem: 2 Qtos com suíte e até duas vagas de garagem a partir de 73,50m² de área.

Preço e condições de pagamento: a partir de R$ 292.949,87, com a entrada podendo ser parcelada em até 16x até a entrega de chaves.

Diferenciais: a poucos metros da Praia do Morro; tem excelente localização, com estrutura de comércio e serviços; lazer com academia, espaço kids, espaço cinema, salão gourmet, salão de festas e sauna.

Unidades: 108 apartamentos.