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Casa Verde e Amarela: novas regras para financiar imóvel

Novas regras para financiar imóvel
Casal comemora a entrega do apartamento novo

A Caixa Econômica Federal mudou regras do Casa Verde e Amarela. Agora, famílias com renda de R$ 8 mil por mês poderão financiar imóvel pelo programa.

O banco, principal instituição de crédito imobiliário do Brasil, atualizou as faixas de renda enquadradas no programa de Habitação Popular e reduziu as taxas de juros do pró-cotista.

A pró-cotista é a linha do Casa Verde e Amarela destinada ao financiamento de imóveis de médio e alto padrão.

“O setor de construção civil é um dos mais fortes da economia do país, sendo um importante gerador de emprego e de renda. Essas medidas são positivas e nos ajudam a fazer frente à alta nos custos dos materiais de obra e à queda no poder de consumo das famílias brasileiras”, destaca o diretor-geral da De Martin Construtora, Ricardo De Martin.

Financiar apartamento novo

As mudanças da Caixa Econômica ampliam as faixas de renda enquadradas no Casa Verde e Amarela.

Agora, o teto de renda familiar mensal subiu de R$ 7.000 para R$ 8.000. Com isso, mais famílias passam a ter acesso às vantagens de financiamento do programa, com taxas de juros anuais entre 4,25% e 7,16%, abaixo das praticadas em linhas de mercado.

Na linha pró-cotista, a Caixa reduziu as taxas de juros para contratações até 31 de dezembro deste ano. Houve queda de 1 ponto porcentual, e as taxas partem de TR + 7,66% ao ano para imóveis com valores até R$ 350 mil.

Para imóveis com valores acima de R$ 350 mil, até o teto do Sistema Financeiro Habitacional, de R$ 1,5 milhão, a taxa também caiu, e passa a ser de TR + 8,16% a.a..

Além disso, a cota de financiamento na linha pró-cotista foi ampliada para até 80% do valor de avaliação do imóvel.

Imóvel pra financiar

A De Martin Construtora tem, entre seus empreendimentos, opções de apartamentos novos que podem ser financiados pelo programa Casa Verde e Amarela.

Há oportunidades de apartamentos na planta, com localização valorizada na cidade da Serra, bem próximo à capital Vitória.

São apartamentos novos no Villa do Mestre Residencial Clube e no Villa Verde Condomínio Clube, ambos em Jardim Limoeiro, um dos bairros que mais cresce na Grande Vitória.

Villa Verde Condomínio Clube

Endereço: Rua Dra. Zilda Arns, S/ N, Jardim Limoeiro, Serra/ES.

Apartamentos: 2 quartos com home office, com opção de varanda ou quintal privativo.

Lazer: piscinas adulto e infantil; academia; salão de festas; varanda gourmet com churrasqueira;  praça de convivência; playground; quadra recreativa; churrasqueira; área verde com pomar; academia; pet play e pista de caminhada e corrida.

Diferenciais: coworking com sala de reuniões; localização privilegiada; dois elevadores por torre; estrutura para ar-condicionado Split nos quartos; piso cerâmico em todos os ambientes; opções de vagas de garagem cobertas; lazer com áreas livres e fachada moderna.

Villa do Mestre Residencial Clube

Endereço: Rua Basílio da Gama, nº 430, Jardim Limoeiro, Serra/ES.

Apartamentos: apartamentos de 2 quartos com opção de suíte, varanda ou quintal no térreo.

Diferenciais: localização valorizada; opção de apartamentos com suíte; edifício garagem com vagas cobertas; opção de varanda ou quintal no térreo; amplo lazer; segurança; e apartamentos entregues com piso cerâmico em todos os ambientes.

Lazer: amplo lazer entregue decorado e mobiliado com piscina, salão de festas, churrasqueiras, parquinho, quadra recreativa, horta compartilhada e academia.

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