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Como financiar seu apê fora do programa Casa Verde e Amarela?

Comprar um apê novo ou o primeiro imóvel é, para a maioria das famílias brasileiras, um sonho que precisa de financiamento bancário.

E financiar um imóvel depende de alguns fatores importantes: renda da família, documentação em dia e ter uma avaliação positiva de crédito.

Mas e se na hora de financiar você não conseguir comprar o seu imóvel pelo programa Casa Verde e Amarela (antigo Minha Cassa Minha Vida) ?

“Muita gente pensa que a única forma de fazer um bom financiamento é dentro do Casa Verde e Amarela, mas há ótimas condições também fora do programa”, explica o gerente de Vendas da De Martin Construtora, Filipe Sabino.

 

Opções

O programa Casa Verde e Amarela (antigo Minha Cassa Minha Vida) é o mais popular do país.

Ao longo dos últimos anos, o programa habitacional tem facilitado o acesso à moradia a muitos brasileiros, conforme faixas de renda.

Quem financia um imóvel pelo programa tem subsídio do Governo Federal, taxas de juros baixas e pode pagar em até 30 anos.

Quem – seja pela renda, valor ou tipo do imóvel, não puder financiar dentro do programa, pode aproveitar a nova linha de financiamento da Caixa Econômica Federal (CEF), que tem juros corrigidos pela poupança.

Neste caso, as vantagens são poder financiar até 90% do valor do imóvel, prazo de até 35 anos pra quitar o apartamento e a possibilidade de financiar um imóvel com valor mais alto e cuja renda da família também está acima do limite do programa Casa Verde e Amarela.

“O importante é procurar um bom corretor e fazer simulações. Assim, a família pode avaliar as opções e escolher o melhor tipo de financiamento para comprar o imóvel”, completa Filipe Sabino.

Simulações

Na De Martin Construtora, há diferentes opções de financiamento, conforme empreendimento e unidade escolhidos.

No Villa do Mestre Residencial Clube (link); no Villa Santa Inês Residencial Clube e no Crisreteli Residence é possível realizar o sonho do apê novo com condições super especiais, mesmo fora do programa Casa Verde e Amarela.

E além das condições facilitadas de financiamento, a De Martin Construtora parcela a entrada em até 60 vezes (a depender do tipo de empreendimento) e, no caso de primeiro imóvel, o ITBI e o Registro são grátis.

Converse com um de nossos corretores e agende uma visita a uma de nossas centrais de vendas .

Villa do Mestre Residencial Clube

Endereço: Rua Basílio da Gama, nº 430, Jardim Limoeiro, Serra/ES.

Tipo: Residencial e Comercial.

Status: Obras da primeira torre em andamento.

Quartos:  1 quarto (36,17 m²), 2 quartos (45,04m 2 a 48,15m²) e 2 quartos com suíte (50,16m² e 50,27m²).

Valor: Apartamentos de 1 quarto a partir de R$ 128.000,00; 2 quartos a partir de R$ 152.000,00 e de 2 quartos com suíte a partir de R$ 190.000,00.

Condições de pagamento: entrada parcelada em até 60 vezes direto com a construtora; possibilidade de financiamento pelo programa Casa Verde e Amarela (antigo Minha Casa Minha Vida); e ITBI e Registro grátis no caso de primeiro imóvel.

Unidades: 288 unidades no total, sendo 144 aptos por torre.

Torres: 2 torres com 12 pavimentos cada e 12 apartamentos por pavimento.

Diferenciais:

  • Excelente localização;
  • Edifício garagem com elevadores e vagas cobertas;
  • Amplo lazer entregue decorado e mobiliado com piscina, salão de festas, churrasqueiras, parquinho, quadra recreativa, horta compartilhada e academia;
  • Todas as unidades entregues com piso cerâmico;
  • Todas as unidades com varanda ou quintal privativo no térreo;
  • Dois elevadores por torre;
  • Paisagismo;
  • Vagas exclusivas para bicicletas, motos e visitantes;
  • Porta de entrada das unidades com borracha de vedação;
  • Sistema de reaproveitamento de água da chuva para irrigação de jardins e áreas comuns;
  • Segurança com porteiro 24h para identificação dos visitantes; piscina protegida com gradil e bordas elevadas; fechamento do condomínio com muros e/ou gradil; portões de acesso de veículos e pedestres automatizados; infraestrutura para instalação de circuito interno de TV.

Crisreteli Residence

Endereço: Cruzamento da Avenida Celso Bastos (antiga Av. Copacabana) com a Rua Ouro Preto.

Tipo: Residencial e comercial, pois tem duas lojas no térreo.

Status: em construção.

Condições de pagamento: entrada parcelada em até 21 vezes direto com a construtora.

Nº de quartos e metragem: 2 Qtos com suíte e até duas vagas de garagem a partir de 73,50m² de área.

Diferenciais: a poucos metros da Praia do Morro; excelente localização, com estrutura de comércio e serviços; lazer com academia, espaço kids, espaço cinema, salão gourmet, salão de festas e sauna.

Unidades: 108 apartamentos.

Villa Santa Inês Residencial Clube

Endereço: Av. Capixaba, Nº 1.619, Santa Inês, Vila Velha/ES.

Tipo: Residencial e Comercial.

Status: em obras adiantadas.

Nº de Quartos e metragem: 2 quartos e 2 quartos com suíte.

Condições de pagamento: a entrada pode ser parcelada direto com a construtora em até 52 vezes e, em caso de primeiro imóvel, Registro e ITBI são grátis.

Diferenciais: 1000m² de lazer com piscinas, quadra, sauna, salão de festas, entre outros equipamentos; segurança; piso cerâmico no apartamento; varanda; excelente localização com ampla estrutura de serviços e próximo à praia de Coqueiral de Itaparica; 59 lojas comerciais no térreo, facilitando o acesso a serviços e produtos.

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