Home office é tendência em condomínios

Os modelos de trabalho remoto e híbrido cresceram durante a pandemia e tornaram-se uma tendência sem volta.

De uma hora para outra, nossos lares precisaram cumprir múltiplas funções. Nossa casa reuniu, ao mesmo tempo,  diferentes necessidades: trabalho de pais e filhos, atividades domésticas, educação, descanso e lazer.

Para atender esse novo conceito de casa, os condomínios inovaram e passaram a investir em apartamentos com espaço para home office e até coworking na área comum.

Home office e coworking

O home office é o maior diferencial do Villa Verde Condomínio Clube. O empreendimento é o mais novo lançamento da De Martin Construtora, em parceria com a Modrí – Estruturadora de Negócios Imobiliários.

O residencial tem apartamentos de 2 quartos com home office e opção de varanda ou quintal no térreo.

A localização é privilegiada: Jardim Limoeiro, um dos bairros mais valorizados de Serra.

O condomínio também tem espaço para o trabalho na área comum, com coworking que dispõe até de sala de reunião. O local será entregue equipado e com estrutura para ar-condicionado Split.

Áreas livres e para pets

Todas as unidades do Villa Verde Condomínio Clube tem home office. As plantas são diferenciadas, com áreas que variam de 46,69m² a 92,63m².

Os apartamentos serão entregues com piso cerâmico em todos os ambientes e estrutura para ar-condicionado Split nos dois quartos. Há opção de vagas de garagem coberta.

O projeto foi desenvolvido pelo arquiteto Lucas Weber e traz áreas livres como um dos principais atrativos.

Os moradores contatão com petplay (espaço para pets), pomar e até pista de caminhada e corrida.

Para lazer e bem-estar, o condomínio também tem piscinas (adulto e infantil), churrasqueira, salão de festas, academia, playground, quadra recreativa, praça de convivência e varanda gourmet com churrasqueira.

Muito paisagismo e uma fachada moderna farão do Villa Verde um empreendimento especial para quem pretende viver na Serra.

Apartamento decorado

Quer ter espaço para um home office e ainda aproveitar a praticidade do coworking do condomínio?

Então conheça o apartamento decorado do Villa Verde Condomínio Clube, que fica na loja da De Martin Construtora no 1º Piso (L1, próximo aos Correios) do Shopping Mestre Álvaro, em Serra.

No apartamento decorado você pode conhecer os detalhes do empreendimento e ainda ser atendido por uma equipe de corretores especialistas.

Nossos profissionais estão prontos para esclarecer as suas dúvidas e simular seu financiamento; tudo com aquele cafezinho gostoso e quentinho pra você.

A loja da De Martin também conta com uma maquete, que permite uma visão geral de todo o residencial.

Aproveite e venha nos visitar!

Villa Verde Condomínio Clube

Endereço: Rua Dra. Zilda Arns, S/ N, Jardim Limoeiro, Serra/ES.

Apartamentos: 2 quartos com home office, com opção de varanda ou quintal privativo.

Metragem: a partir de 46,69m² até 92,63m², para unidades com quintal no térreo.

Preços: a partir de R$ 188.970,00.

Condições de pagamento: ITBI e Registro inclusos, descontos de até R$ 15 mil e entrada parcelada em até 60 vezes. Algumas unidades podem ser financiadas pelo programa Casa Verde e Amarela.

7 dicas para economizar nas despesas do condomínio

Em tempos de crise e inflação alta, fazer economia é uma preocupação de todo brasileiro. E para milhares de pessoas, uma das principais contas do mês é a taxa de condomínio.

Afinal, quem mora em apartamento sabe: é preciso cuidar de despesas tais como a manutenção de áreas comuns, itens de lazer e elevadores; seguros; funcionários; luz; gás; água; reparos e fundo de reserva.

Todos esses custos são divididos entre os moradores e compõem a taxa condominial. E se houver inadimplência, essa taxa aumenta.

A boa notícia é que é possível economizar. Para isso, é preciso atenção, criatividade e planejamento.

Confira, abaixo, algumas dicas que a De Martin Construtora separou para você e comece a fazer economia.

Dicas

Invista em manutenção preventiva:

Prevenir é sempre melhor do que remediar. Por isso, cuide das manutenções preventivas. Geralmente elas são muito mais baratas do que obras de reparos. Faça uma lista dos equipamentos que precisam de manutenção, tais como elevadores, bomba d’água, pára-raios, extintores e portões eletrônicos. E programe-se para fazer a manutenção, seguindo as recomendações dos fabricantes. Contratar inspeções periódicas para verificar eventuais vazamentos, rede elétrica e elementos estruturais (paredes, colunas, lajes, etc) também é uma boa forma de evitar gastos com reparos.

Novas tecnologias

Todos os anos surgem milhares de novidades em tecnologia e algumas delas podem ajudar você a economizar na taxa de condomínio. Investir em sistemas de reaproveitamento de água das chuvas, painéis solares, sensores de presença e em outras alternativas pode reduzir contas com energia, água e ainda ajudar a preservar o meio ambiente. Muitas dessas tecnologias, além de gerar economia, ajudam a preservar o meio ambiente.

E é por isso que os novos projetos da De Martin ConstrutoraVilla do Mestre Residencial Clube e Villa Verde Condomínio Clube, trazem itens sustentáveis, tais como: sistema de reaproveitamento de água das chuvas, sensores de presença e válvulas sanitárias com racionalização de consumo.

Água

A conta de água sempre foi um dos vilões da taxa de condomínio. Conscientize moradores para conter rapidamente os vazamentos e aproveitar todas as maneiras possíveis de economizar. Alguns exemplos: molhar as plantas com regador ao invés de usar a mangueira; avaliar o consumo de água diariamente para identificar possíveis vazamentos e adotar hidrômetros individuais.

Quando cada apartamento tem o seu hidrômetro, ao invés do tradicional rateio dos gastos de água entre os moradores, cada família paga apenas o que consumir. Assim, há uma motivação para que cada pessoa ou família mude os hábitos e diminuam o uso de água.

Energia

Considere trocar as lâmpadas comuns ou antigas por lâmpadas de LED. Evite pintar as paredes do hall, corredores e escadas com cores muito escuras, pois elas exigirão lâmpadas mais fortes. Se possível, substitua os elevadores antigos por modelos mais modernos. Elevadores antigos exigem mais manutenções e geram mais gastos com energia. Desligue a luz de alguns pontos do condomínio em horários de pouco uso. Invista em sensores de presença.

Contratos e fornecedores

Na hora de contratar um serviço é importante fazer mais de uma cotação, para avaliar o melhor preço, sem abrir mão da qualidade. Assim, é possível comparar as condições e evitar pagar o valor mais alto.

No caso de contratos já em andamento, uma boa saída é fazer uma revisão periodicamente para renegociar escopos de serviços e valores.

Inadimplência

Mantenha uma planilha atualizada sobre a situação de cada apartamento. Em caso de inadimplência, cobre o devedor o quanto antes. Não deixe que a situação piore. Se o caso do morador for complicado, tente chegar a um acordo. Mas lembre-se que essa proposta de acordo deve estar prevista na convenção ou ser votada em assembléia.

Horas extras

Fique atento às horas extras. É preciso gerir bem o trabalho dos funcionários dos condomínios para não elevar gastos, sem necessidade. Divida bem as tarefas, controle o ponto e busque simplificar as atividades, para que elas possam ser feitas em menor tempo.

Áreas livres: empreendimentos investem em espaços abertos para lazer e bem-estar

Praticar atividades ao ar livre, com espaço e muito verde é sinônimo de qualidade de vida e tornou-se um desejo de muitas famílias com a pandemia.

Por isso, muitos empreendimentos estão investindo em opções de lazer e de bem-estar que fujam dos tradicionais ambientes fechados de salões de festas, brinquedotecas e academias.

Atentas a essa nova tendência de mercado, a De Martin Construtora e a Modrí acabam de lançar o Villa Verde Condomínio Clube.

Localizado em Jardim Limoeiro, Serra, o residencial traz novidades como pista de caminhada e corrida, ideal para quem não abre mão de praticar exercícios ao ar livre.

Para as mamães e papais de pets, o Villa Verde terá o petplay, um espaço exclusivo para os animais interagirem e gastarem muita energia.

Já quem curte um piquenique com as crianças ou vizinhos, o condomínio terá uma área de pomar, com sombra de árvores frutíferas.

“Ter espaços abertos para praticar exercícios, relaxar ou interagir com vizinhos é um diferencial para quem busca viver com qualidade de vida. Por isso, investimos em áreas verdes e paisagismo”, destaca a diretora comercial e de Marketing da De Martin Construtora, Aline De Martin.

Home office

O Villa Verde Condomínio Clube terá apartamentos de 2 quartos com home office e opção de varanda ou quintal no térreo.

Na área comum, os moradores poderão usufruir de um coworking com cabines de trabalho e sala de reunião.

Para lazer e bem-estar, o condomínio também terá piscinas (adulto e infantil), churrasqueira, salão de festas, academia, playground, quadra recreativa, praça de convivência e varanda gourmet com churrasqueira.

Os apartamentos terão áreas que variam de 46,69m² a 92,63m² e serão entregues com piso cerâmico em todos os ambientes e estrutura para ar-condicionado Split nos dois quartos. Há opção de apartamentos com vagas de garagem coberta

O projeto do Villa Verde foi desenvolvido pelo arquiteto Lucas Weber e traz fachada moderna e paisagismo diferenciado.

Villa Verde Condomínio Clube | Jardim Limoeiro, Serra

Status: Lançamento.

Apartamentos: 2 quartos com home office, com opção de varanda ou  quintal privativo.

Metragem: a partir de 46,69m² até 92,63m², para unidades com quintal no térreo.

Preços: a partir de R$ 188.970,00.

Condições especiais: ITBI e Registro inclusos, descontos de até R$ 15 mil e entrada parcelada em até 60 meses. Algumas unidades podem ser financiadas pelo programa Casa Verde e Amarela.

Lazer: piscinas adulto e infantil; academia; salão de festas; varanda gourmet com churrasqueira; praça de convivência; playground; quadra recreativa; churrasqueira; área verde com pomar; academia; pet play e pista de caminhada e corrida.

Diferenciais: coworking com sala de reuniões; localização privilegiada; dois elevadores por torre; estrutura para ar-condicionado Split nos quartos; piso cerâmico em todos os ambientes; opções de vagas de garagem cobertas e fachada moderna.