Verão: dicas para manter a casa ventilada na alta estação!

A cada ano, o verão está mais quente e as altas temperaturas tornam um desafio ficar, com a família, dentro de casa. Na hora de comprar um imóvel, também é fundamental avaliar se ele é bem ventilado e se ele recebe muito sol ao longo do dia.

“Com o aquecimento global, as temperaturas estão cada vez mais altas e a ventilação é um item muito importante para a qualidade de vida. Por isso, ela não deve passar despercebida na hora de comprar um apartamento”, ressalta o gerente de vendas da De Martin Construtora, Filipe Sabino.

Para quem já tem imóvel, ter plantas, usar cortinas com tecidos leves e manter a casa aberta para facilitar a circulação dos ventos são algumas dicas para deixar o lar mais fresco durante a estação mais quente do ano.

Já quem está pensando em comprar apartamento na planta, vale a pena conversar com um corretores de confiança sobre o assunto.

“Andares mais altos e com sol da manhã também costumam ter melhor ventilação. Mas dependendo da localização, alguns imóveis com sol da tarde também podem ser bem ventilados. Converse com o corretor e verifique cada detalhe. Uma rua arborizada, com distanciamento entre os imóveis e próxima ao mar, por exemplo, pode oferecer ótima ventilação”, orienta Filipe.

Outra dica do gerente é saber se o imóvel será entregue com estrutura para ar-condicionado. “Comprar um apartamento com estrutura para ar-condicionado facilita a vida do morador, que ainda economiza por não precisar contratar esse serviço”, complementa.

Na De Martin Construtora, os residenciais Villa do Mestre Residencial Clube, na Serra; Villa Santa Inês, em Vila Vellha; e Crisreteli Residence, na Praia do Morro, em Guarapari, são bem ventilados e serão entregues com estrutura pronta para instalação de ar-condicionado.

Dicas para imóveis mais frescos

Cortinas

As cortinas funcionam como filtros solares. Por isso, opte por tecidos leves e naturais, como algodão, sarja e linho, bem como as cores claras para diminuir a sensação de calor. O mesmo vale para roupas de cama. Opte por tecidos claros ou de cores mais neutras, que refletem o calor ao invés de absorvê-lo.

Tapetes

No verão, o ideal é remover os tapetes ou trocá-los por opções mais finas, que usam corda, palha ou fibras de algodão. Os modelos com fios longos ou muito felpudos tendem a absorver mais calor, independentemente se for de material natural ou não.

Plantas

Plantas são aliadas na manutenção da umidade do ar. Quanto mais plantas em casa, melhor. Pra quem tem varanda, ter um jardim vertical pode ser uma ótima opção.

Água pra refrescar

Espalhar bacias e tigelas de água pelos ambientes ajuda a refrescar a casa, já que a água evapora, melhorando a umidade do ar. Você pode colocar bacias de água inclusive próximo aos ventiladores.

Ventilação natural

Aproveite a ventilação natural. Para isso, a dica é deixar portas e janelas abertas para que o ar circule livremente. Deixar espaços livres e desobstruídos é essencial para que uma simples brisa de fim de tarde leve embora o ar quente e traga frescor para dentro de casa.

Sol da manhã

Se for comprar um apartamento na planta, avalie a posição do imóvel em relação ao sol. Unidades que recebem o sol da manhã costumam ser mais ventiladas.

Andar e localização

Apartamentos em andares mais altos costumam ser mais ventilados. A localização do imóvel também é importante. Avalie a posição do apartamento na torre e na rua, e também converse com um corretor de confiança sobre o assunto. Imóveis de esquina e próximos ao litoral também costumam ter temperaturas mais amenas.

Estrutura pronta para ar-condicionado

Algumas construtoras já entregam apartamentos com estrutura pronta para instalar ar-condicionado em quartos e, às vezes, até na sala também. Não se esqueça de avaliar esse item.

De Martin Construtora recebe visita de presidente da Caixa Econômica

Residencial da De Martin recebe visita de presidente da Caixa Econômica FederalO presidente da Caixa Econômica Federal, o economista Pedro Guimarães, visitou o Villa Santa Inês Residencial Clube, nosso empreendimento em Vila Velha financiado pela Caixa.

Junto com sua comitiva, Pedro conferiu de perto os apartamentos prontos da torre 1, as áreas comuns e também as obras das torres 2 e 3, que estão em construção.

A visita aconteceu na tarde da última sexta-feira (14/01) e fez parte da 126° Caixa Mais Brasil (CMB), programa que circula estados brasileiros para aproximar o banco da população, ampliando o conhecimento sobre as necessidades regionais e possibilidades de investimentos.

Parceria com a Caixa Econômica

A Caixa Econômica Federal é principal financiadora habitacional do Brasil, sendo um banco parceiro da De Martin Construtora há 12 anos.

Ao todo, a empresa já assinou 9 contratos de financiamento com o banco, dentro do programa Casa Verde e Amarela (antigo Minha Casa Minha Vida) e também pelo SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo).

“Essa visita é uma honra para a De Martin Construtora. Afinal, é graças à parceria da Caixa que podemos realizar o sonho da casa própria de mais de 1,8 mil famílias, que conquistaram seus imóveis com muito trabalho e dificuldade”, destacou o fundador e diretor geral da construtora, Ricardo De Martin.

Sempre bem humorado e com energia de sobra, Pedro Guimarães visitou vários andares do Villa Santa Inês e fez questão de gravar fotos e vídeos no empreendimento e com a equipe De Martin.

“Gostamos muito da visita e penso que este contato com os clientes, por todo Brasil, é fundamental. É uma construção com muita qualidade e fiquei muito orgulhoso com o que vi aqui”, destacou Guimarães sobre o Villa Santa Inês.

Residencial Villa Santa Inês

O Villa Santa Inês Residencial Clube é um condomínio completo, com amplo lazer e segurança, a poucos minutos da Praia de Itaparica, em Vila Velha.

Próximo a supermercados, shoppings e faculdades, o empreendimento ainda oferece um mall com 59 lojas.

Localizado em Santa Inês, o residencial tem apartamentos de 2 quartos e de 2 quartos com suíte e 1000m² de lazer.

A primeira torre do residencial foi entregue em 21 de dezembro e a segunda e terceira torres estão em obras.

Aproveite as últimas unidades do Villa Santa Inês. Fale com a nossa equipe de vendas pelo telefone (27) 99623-5139.

Mercado imobiliário: a pandemia e o novo perfil de lar

Há mais de dois anos, a pandemia da Covid-19 vem impactando o mundo e promovendo mudanças nas relações humanas, no mercado de trabalho e nos negócios.

No segmento imobiliário, um dos mais fortes da economia brasileira, não foi diferente.

A construção civil não parou e conseguiu manter vendas e lançamentos, apesar da alta no custo e na demora da entrega de alguns materiais de construção.

Para atender às famílias, no entanto, as empresas precisaram se reinventar. Afinal, novos hábitos de consumo surgiram ou foram acelerados por conta da pandemia.

Agora, o lar é também espaço de trabalho, de estudo e de maior convivência entre crianças, adolescentes, adultos, idosos e pets.

Passamos mais tempo dentro de casa, o que fez crescer a procura por mais espaço, maior conforto, lazer e áreas livres.

Pesquisa novo lar

Levantamento do Secovi-SP & Brain mostrou que 87% dos entrevistados julgam ser indispensável ter uma área de trabalho em casa; e 80% deles desejam sacada no próximo imóvel.

Também sabemos que as famílias com área verde e/ou quintal sofreram e sofrem menos durante a pandemia.

Por isso, a valorização de imóveis com áreas verdes e maior contato com a natureza também cresceu entre os brasileiros.

Outra tendência forte no mercado imobiliário que merece a nossa atenção é o “mundo pet”. Segundo o IBGE 2020, 46% dos lares no país têm ao menos 1 cachorro.

Então é preciso pensar em como inserir os hábitos e as necessidades dos chamados “pais e mães de pets” nos projetos imobiliários.

Na lista de tendências, também vale destacar a busca por imóveis que oferecem lazer, segurança, espaço, boa iluminação e boa ventilação.

Tudo isso mostra que o mercado imobiliário está em movimento e que a construção civil precisa acompanhar os novos hábitos de consumo.

E, de fato, o setor está mais atento. Prova disso é que já existem lançamentos imobiliários na Grande Vitória, mesmo os de padrão econômico, que oferecem plantas com espaço para home office e opção de quintal no térreo ou varanda.

Nas áreas comuns, além do lazer completo, já há empreendimentos com área livre para pets, horta comunitária, pomar e até pista de caminhada e corrida.

Esses são só alguns exemplos do que já é possível encontrar em novos projetos, construídos para atender um novo perfil de lar, que surgiu durante a pandemia.

Na busca por conquistar a preferência do cliente, sai na frente quem está de olho nas novas tendências, sem abrir mão da qualidade e da boa técnica de construção.

Ricardo De Martin, fundador e diretor-geral da De Martin Construtora
(artigo publicado no site A Gazeta)

De Martin Construtora abre loja conceito no Shopping Mestre Álvaro

Uma loja de portas abertas, projetada para receber clientes, parceiros e quem quiser experimentar viver em um dos empreendimentos da De Martin Construtora. Este é o propósito da loja conceito que acabamos de inaugurar no piso L1 do Shopping Mestre Álvaro, na Serra.

Com mais de 80m2 de área, a loja traz um lindo apartamento decorado e dois ambientes instagramáveis: um deles com um balanço e outro com um quarto de “cabeça para baixo”, onde é possível fazer aquela foto criativa para “causar” nas redes sociais.

Estrutura

Para os visitantes se sentirem em casa, a loja oferece cafezinho e água à vontade; e as crianças contam com um cantinho de leitura com livros infantis.

Assim, os papais podem ficar tranquilos para conhecer o apartamento decorado e conversar com nossos corretores sobre opções de apartamentos e financiamento.

Os pets também são bem-vindos e não só podem entrar em nossa loja como têm um espaço com um potinho de água.

Para conhecer os empreendimentos, além de materiais impressos, os clientes podem conferir as imagens e vídeos exibidos no aparelho de TV da loja.

Já os corretores não passam aperto! Para garantir conforto no atendimento aos clientes, a loja tem estações de trabalho no salão de vendas e também no mezanino.

Maquetes

A De Martin Construtora levou duas maquetes dos seus lançamentos para o Shopping Mestre Álvaro.

Uma delas foi colocada em frente à loja conceito e retrata, em minitatura e com riqueza de detalhes, o Villa Verde Condomínio Clube.

Este será o próximo lançamento da construtora. O condomínio ficará em Jardim Limoeiro, Serra, e trará várias novidades: apartamentos com home office e espaço multiuso; pomar; espaço para pets; coworking com sala de reunião e até pista para caminhada e corrida.

Outra maquete disponível e que foi colocada próximo à loja é a do Villa do Mestre Residencial Clube. O empreendimento, também localizado em Jardim Limoeiro, está em obras adiantadas e terá apartamentos de 2 quartos com suíte, opção de varanda ou quintal no térreo e edifício garagem com elevador e vagas cobertas.

“Este é um momento especial para nós, pois inaugura um tempo novo, de transformação da empresa. Estamos apostando em garantir a melhor experiência para os clientes, com foco em acolhimento e empatia”, explica a diretora comercial e de marketing, Aline De Martin.

O projeto da loja conceito foi assinado pela experiente arquiteta Mariana Teixeira e traz a nova identidade visual da construtora, que ganhou nova marca e está se reposicionando no mercado imobiliário capixaba.

A fachada da loja ficou linda e traz o azul que marca o logotipo da empresa. “Toda a loja foi projetada a partir do conceito de receber o público de portas abertas, para que ele seja livre para circular pela loja e pelo apartamento decorado. Aproveitamos cada espaço com o cuidado de manter as características das entregas da De Martin Construtora. Assim, o cliente pode ver, na prática, como é possível viver com conforto, aconchego e praticidade em cada ambiente”, destacou Mariana Teixeira.

Funcionamento

A loja conceito da De Martin Construtora fica no piso L1 do Shopping Mestre Álvaro, próximo aos Correios.

O funcionamento acompanhará os horários do shopping, inclusive nos finais de semana e feriados.

Todos os empreendimentos da construtora – em construção ou prontos para morar, poderão ser comercializados no local.

Não é preciso agendar visita, mas se desejar você pode falar com um de nossos corretores, para esclarecer dúvidas e ter mais informações sobre a loja e nossos residenciais.

Ficou interessado em conhecer o novo espaço?

Faça uma visita: nossa loja conceito fica no piso L1 do Shopping Mestre Álvaro, na Serra.